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在杭州注冊房產(chǎn)中介公司需要滿足以下條件：

一、公司基本注冊要求

1. 公司名稱與組織機(jī)構(gòu)：

• 公司必須擁有獨(dú)特的名稱，且名稱中應(yīng)注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”字樣，以明確其專門從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的性質(zhì)。

• 公司應(yīng)具備完整的組織機(jī)構(gòu)。

2. 注冊資本：

• 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)股份公司注冊資金為500萬。

• 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊資金50萬不等。

• 注冊資本金目前采取認(rèn)繳制，即不需要實(shí)際到賬，資金范圍可以自己擬定。

3. 固定經(jīng)營場所：

• 公司需有固定的經(jīng)營場所，且面積不得少于20平方米。

4. 人員資料：

• 提供法人、監(jiān)事、股東的身份證原件，法人需年滿18周歲且不能是失信人員。

二、專業(yè)資質(zhì)與人員配備

1. 從業(yè)人員資質(zhì)：

• 持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于2名。

• 或者持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于1名，同時持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于3人。

• 或者僅持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于5人。

• 公司應(yīng)配備持有《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員。

• 具體人員數(shù)量要求如下：

2. 管理部門審查：

• 設(shè)立房地產(chǎn)中介公司時，資金和人員條件需先經(jīng)縣級以上房地產(chǎn)管理部門審查，審查合格后，方可辦理工商登記。

三、其他注冊材料與流程

1. 注冊材料：

• 新公司章程原件（需法人與股東簽名）。

• 開辦房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司備案申請表。

• 公司地址資料，包括租賃合同原件和房東身份證復(fù)印件（若房東為企業(yè)，則需提供執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章）。

2. 注冊流程：

• 在網(wǎng)上進(jìn)行公司名稱核名。

• 提交注冊材料并等待相關(guān)部門審核。

• 審核通過后，辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件。

四、后續(xù)經(jīng)營要求

1. 備案要求：

• 房產(chǎn)中介公司需要去當(dāng)?shù)氐慕ㄎ瘋浒?，備案時可能需要提供一定數(shù)量的本地房產(chǎn)證經(jīng)紀(jì)人資格證和全國代理人資格證。

2. 經(jīng)營管理：

• 公司應(yīng)制定完善的門店管理制度、人員行為規(guī)范、崗位職責(zé)等，以確保業(yè)務(wù)有序開展。

綜上所述，在杭州注冊房產(chǎn)中介公司需要滿足一系列的條件和要求，包括公司基本注冊要求、專業(yè)資質(zhì)與人員配備、其他注冊材料與流程以及后續(xù)經(jīng)營要求。創(chuàng)業(yè)者應(yīng)仔細(xì)了解并遵守相關(guān)規(guī)定，以確保公司順利注冊并合法經(jīng)營。